總投資超過六十億嘅上海世茂濱江花園,搵藝人梁朝偉拍廣告,早排電視不斷播出,相信好多人對呢個盤都有啲印象。遲吓個盤重更加哄動,發展商預留嘅頂層複式單位,會喺今個月底公開拍賣,單位有成萬一呎,夠誇張啩!重可俯瞰浦東同外灘全景,聽講底價係三千五百萬。發展商重會請傳媒去上海實地睇吓個盤有幾豪。
萬一呎嘅複式單位有幾大,唔係咁易有具體印象,攞香港最大分層複式單位譽皇居頂層畀大家睇吓,個廳就係咁大,或者可以有啲概念,不過個單位都係得8550呎!比世茂濱江嘅複式細咗兩成幾。當然,論價值就點都唔夠譽皇居高啦。
世茂集團主席許榮茂喺02年福布斯雜誌中國富豪排行,由舊年排名第五升到今年第二名,總資產7.8億美元。
貿發局賣樓賺750萬
半官方機構貿易發展局,近排頻頻出貨,前幾日先以480萬賣咗東半山嘉園C座八樓單位,噚日屋之島歐志康報料,貿發局再賣埋西半山嘉賢大廈中層A室,作價530萬,兩間都係喺80年代以百零萬買返嚟嘅豪宅,𠵱家唔使講梗係賺到笑啦,兩間屋帳面夾埋賺咗750萬。𠵱家佢哋喺薄扶林同黃泥涌道都重有貨,部份重放緊盤㖭,聽班代理講,貿發局套現到咁上下,就會入市掃貨,諗住換番啲樓齡較新嘅物業,更加保值。
銀建國際1760萬購中半山豪宅
上市公司銀建國際以公司名義,喺上個月買咗中半山寶雲道6A號9樓複式,成交價1760萬,公司嘅主要業務係中港物業投資、基建、工業及百貨業。
公司持有較值錢嘅物業包括金鐘海富中心幾個舖位、跑馬地比華利山同雲暉大廈若干單位等。
主席石春貴唔係咁出名,相反其中一位董事張松橋,係渝港國際主席。
美記代客放盤戰戰兢兢
永泰亞洲嘅九龍塘陶源(圖三),美聯物業日前賣廣告話有4個單位做獨家代理,重登咗每個單位嘅門牌、呎數同售價等資料,又出埋發展商嘅logo,睇落好似係發展商委託佢哋咁,實情係一名投資者早前購入,再搵美聯放盤至真。
唔知係咪個廣告易惹人誤會,美記驚破壞同發展商嘅關係,所以噚日又登另一個廣告,話係獨立投資者委託,非發展商委託。