【蝕讓之城】外籍客蝕330萬沽比華利山別墅
大埔比華利山別墅被指為蝕讓之城,幾乎賣一間蝕一間。
踏入九月份,豪宅市場仍未「止血」。被指為「蝕讓之城」、「買家墳場」的大埔比華利山別墅,幾乎賣一間蝕一間。市場消息指,屋苑剛錄得本月首宗成交,亦屬蝕讓,為1期湖景道單號洋房,實用面積1,902方呎,業主原本開價2,450萬元,大幅減價200萬元後,以約2,250萬元沽出,呎價11,830元。
土地註冊處資料顯示,原業主為外籍人士,於2011年以2,456.9萬元向恒基(012)一手買入,持貨至今轉售賬面已損手206.9萬元,若計及釐印費及佣金等開支,料實蝕逾330萬元。
由中海外(688)及市建局合作的西營盤星鑽,剛錄得入伙4年來首宗損手成交。土地註冊處資料顯示,該廈頂層一伙兩房戶,實用面積497方呎,業主2016年以1,219.1萬元買入單位,剛以1,128萬元沽出,呎價22,696元,5年貶值91.1萬元或7.5%。
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