【本報訊】中原地產研究部指出,上月居屋二手買賣(包括自由及第二市場)共錄得515宗登記,較7月多5%,連續第2個月上升,並創7個月新高。但中原認為,由於私人住宅市場的入市氣氛明顯轉旺,未來數月會加速居屋準買家轉投私樓,居屋二手市場成交難以持續增加。
上月共515宗合約
中原表示,政府早前強調停售居屋,刺激有意購買居屋的買家,流入居屋二手及私樓市場。上月居屋二手登記總值約3.9億元,較7月微升0.5%,是今年第二高月份,但平均每宗成交金額僅75.7萬元,是今年新低。
上月居屋二手買賣登記量,以屯門兆康苑居首,有17宗,總值838.8萬元;九龍灣麗晶花園則以13宗佔次位,總值995.8萬元;而馬鞍山錦英苑排第3位,共有12宗,總值是各居屋苑之冠,有1000.9萬元。
中原指出,上周二手私人住宅銷情顯著反彈,如沙田第一城4天錄得5宗買賣,氣氛熾熱。預期未來數月居屋準買家會加速流入二手私樓的上車盤。