寶馬山花園三七折沽
▲利嘉閣地產莊桂玲表示,北角寶馬山花園11座高層A室,1070方呎,以500萬元成交,呎價4673元,較同類造價低約5%。原業主在97高峯期以1360萬元購入,現勁蝕860萬元,單位貶值63%。
▲粉嶺名都4座低層H室,502方呎,以84萬元易手,每呎1673元。利嘉閣地產徐雄新指出,成交低市價5%。原業主持貨7年損失126萬元離場。
麗港城交投減四成
▲外區上車客以137萬元,購入觀塘麗港城7座高層B室,面積639方呎,每呎2144元,低市價3%。原業主早於91年以約102萬元一手購入單位,現仍可獲利約35萬元。利嘉閣地產梁淑貞指出,麗港城本月共有13宗買賣,較上月大減40%。
嘉湖山莊短炒平手賣
▲利嘉閣地產徐啟明稱,天水圍嘉湖山莊景湖居3座中層H室,以貼近市價的110萬元,由區內上車客承接,單位704方呎,呎價1563元。原業主持貨數月沽售單位,平手離場。
▲南區豪宅租務交投轉活,利嘉閣地產謝國輝透露,大潭浪琴園5座高層A室,1334方呎,剛以全包月租3.4萬元租出,呎租25.5元,低市值5.5%。
▲香港置業封重勳透露,鰂魚涌太古城青松閣高層全海景單位,業主在政府托市言論傳出後,即時加價30萬元,至550萬元,加幅近6%。