中原林振邦表示，青衣美景花園9座頂層，428方呎（實用329方呎），連天台，成交價268萬元，6262元（實用8146元），單位望海景，買家為同區用家，即場拍板入市。原業主於10年8月以177萬元買入，獲利91萬元，單位升值51.4%。