中原柯勇表示，將軍澳君傲灣1座中層F室，建築面積602方呎，實用457方呎，兩房間隔，以555萬元成交，建築及實用呎價9,219及12,144元。原業主2005年4月斥資271.1萬元買入，獲利283.9萬元，升值1.05倍。