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樓市把脈:無客觀但有中肯 - 鍾維傑

蘋果日報 2013/02/16 05:20

樓市把脈

分析事情要客觀,原則上這是沒有異議的,不過,技術而言是近乎無可能。因為:
(1)客觀表示不但要沒有既定立場,連傾向都最好沒有:不要說成年人經歷成長過程裏已累積了很多大大小小傾向(包括習慣、喜好甚至價值取向),近年科學家認為剛出世嬰兒腦部並非白紙一張,而是已有一些預設傾向,但未至三歲定八十。
據此,理論上可以客觀,但實際上非常難做到,因每個人皆在不知不覺中受其傾向影響。
(2)客觀表示要完全知道(市場、社會)每個人的想法:就算最好的市場調查亦只能說某個時空內及某種服務或產品上約有多少人贊成或喜愛,總有靠估成份,根本沒可能問及所有人,況且人的想法及傾向亦隨時會變。
那麼豈不是說只得主觀意見、決定、措施、政策?又不用太過擔心,因可以做到中肯:
(A)不相信的不講:至於相信的內容是對是錯,又或日後說中與否等屬另一話題,且亦不表示一成不變,當有新形勢時需要更改看法便要改。此外有多少人同意亦非關鍵。
(B)不受自身情況影響:例如剛買入物業就自然想它的價格上升,沽清了的多少望它調整,但這就不能做到中肯,要中肯就得練到可 (盡量)將個人當時的境況拋諸腦後。
主觀意見不一定有問題,如朋友建議你去某餐室吃飯,因他嘗試過。這意見是主觀的,但亦屬中肯,因他不但相信,且亦非與餐室有關係。
說到底,就是要起碼過得自己那關。


鍾維傑
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