【本報訊】方興地產（817）昨宣佈，斥資110億元人民幣（123.77億港元），向大股東中國中化集團及另外7家中資公司，收購擁有及經營高級寫字樓及酒店的金茂集團。收購價較金茂去年底資產總值折讓16.8%，相當於去年稅後純利6.65億元人民幣的16.54倍。收購代價四成以現金支付，六成發行21.58億股新股抵付，新股發行價每股3.43元，較昨日收市價3.56元折讓3.7%。

四成代價以現金支付

方興是次乃行使優先收購權，向中化集團以60.36億元人民幣，收購金茂54.87%股權；再向中糧集團、中國土產畜產進出口總公司、中國五礦香港控股、三聯國際輕工、中紡香港控股、珍瑞控股及藝福中國，以49.64億元人民幣，收購金茂45.13%股權。交易完成後，中化集團在方興持股量將由67.16%攤薄至63.47%，上述7名新股東合共持股達13.71%。
金茂的資產包括上海浦東新區金茂大廈全部權益、金茂三亞希爾頓大酒店六成股權、金茂深圳JW萬豪酒店全部權益、金茂三亞麗思卡爾頓酒店全部股權，及金茂北京威斯汀大飯店全部股權，共擁有酒店客房2488間。集團3月以3.46億元人民幣，購入玉龍雪山高爾夫球場配套設施會員別墅，及麗江世界遺產公園若干資產。