「磚頭」大劈價，山頂豪宅呎價跌到「平過西灣河」，呎價跌穿2萬元。

座落山頂道81至95號、鄰近何東花園的「隱世豪宅」十間，終打破3年來零成交悶局。土地註冊處資料顯示，地下及地庫5號單位，實用面積2,377方呎，剛以4,500萬元易手，呎價僅18,931元，較屋苑對上一宗成交平近四成，返回最少9年前水平。

2012年3月，屋苑一個地下單位，實用面積1,936方呎以5,880萬元售出，呎價30,372元。「四叔」李兆基旗下恒地（012）的西灣河柏匯，今年5月開賣，首批呎價逾2.1萬元。

該洋房原業主為外籍人士，2008年6月金融海嘯前以5,000萬元購入單位，現沽貨賬面已蝕500萬元，連使費慘蝕逾700萬元。區內代理表示，單位在市場放盤逾一年，外籍客叫價6,800萬元，最後要勁劈2,300萬元才賣出。

記者:朱連峰

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