中原地產王能表示，油塘Peninsula East本月至今錄得5宗成交，平均呎價15,472元。該行剛促成1座連平台特色戶成交，實用面積483方呎，平台約420方呎，2房間隔，望油塘市景。業主叫價900萬元，最終願減50萬以850萬元易手，呎價17,598元。原業主於2015年4月以566.7萬元買入單位，持貨5年，賬面獲利283.3萬元，單位升值50%。

疫情仍然反覆，加上新盤搶去不少購買力，二手樓普遍仍要大幅減價才見承接。

中原地產楊文傑表示，鰂魚涌逸樺園剛錄得本月首宗二手買賣，為1座低層D室，實用面積614方呎，屬兩房間隔，座向東南，業主原本叫價1,550萬元，放盤一個月，劈價122萬至1,428萬元連車位易手，呎價23,257元，形容屬「筍價」。因為同座一伙中層D室於今年7月以1,338萬元成交，屬連租約，而今次是連車位，若果扣除約值230萬元的車位後，樓價只是1,198萬元，即比兩個月造價便宜140萬元，跌幅一成。

不過，單位於2003年沙士時期僅以349萬元購入，持貨17年賬面仍然大賺1,079萬元，升值3倍。

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