【本報訊】新盤低開搶客，但成績卻強差人意。長實（1113）睽違兩年推盤，深水埗愛海頌首批180伙更低開，最低呎價1.4萬元，但昨日首日收票，市傳錄逾310票，僅屬足額認購。

長實助理首席經理（營業）何家欣指，愛海頌籌備於周末加推，最快下周賣，銷售安排考慮予家庭客優先揀樓。市場消息透露，愛海頌首日錄得逾310票，以首批180伙計屬足額認購。

尚．珒溋變相減價惹不滿

至於內房合景泰富及龍湖合作的啟德尚．珒溋銷情平平，發展商宣佈由原本的3%佣金加至8%，即代理回佣由最高2%加至7%，變相減價5%。過去兩日項目速沽3伙，但引起首輪買家不滿。成交紀錄冊顯示，尚．珒溋連沽3伙，2座12樓G室，實用654方呎，三房套房，1,718.22萬成交，呎價26,272元。扣除回佣最多7%，實際樓價約1,597.94萬元，比原本回佣最多2%，即1,683.85萬元，平了85.91萬元或5%。昨日連錄兩宗一房成交，2座30樓K室，實用334方呎，以856.02萬成交，呎價25,629元；2座23樓J室，實用332方呎，成交價約837.6萬元，呎價25,229元。

有首輪開售的買家向《蘋果》投訴，他於9月27日買入尚．珒溋單位，但僅僅兩星期，發展商就宣佈加佣至8%，即變相減價，令他買入的單位短時間跌價5%。他已經向發展商去信表達不滿，惟未獲回覆。