財政司司長陳茂波在網誌上指出，美國聯儲局今星期將召開議息會議，市場預期會宣布再次加息，將會是美國自2015年底以來第八次加息，觀乎過去幾個月本港息口的走勢，本港銀行隨之而上調最優惠利率（Prime Rate，P）的機會極高，這將會是自2006年來的首次上調最優惠利率。過去逾十年的超低息環境快將結束，加上未來多個不利的不確定因素，市民宜做好風險管理。

陳茂波說，隨著美國最近的兩次加息，香港銀行同業拆息息率已上升不少。正在供樓的市民，不少都已經感受到加息帶來的額外負擔。又指早前本港多家銀行又相繼宣布上調新造樓宇按揭的利率，置業人士的供樓負擔將會加重。

陳茂波又指，今年美國本土經濟整體向好，加上美國國會去年通過了稅務改革，大幅降低企業所得稅以及提供稅務優惠鼓勵美國企業把海外利潤匯返美國，不少資金已開始回流美國市場，美元匯率轉強，多個新興市場已面對資金流走的壓力，部分國家的匯率大幅下跌，經濟面對嚴峻的挑戰。

最後陳茂波指，本港住宅物業市場方面，樓價已大幅超出市民的負擔能力。根據一些市場數字，樓市過去數星期有冷卻跡象，樓價和成交量均下跌。而在供應方面，未來三至四年潛在一手住宅供應仍維持約為93,000伙的高水平，包括約19,000個可以隨時出售或預算的單位。未來五年的落成量平均每年約21,000個，較過去五年(即2013至2017年)增加約五成。加上政府稍後推出的一手樓空置稅措施，促使新落成的單位更有效地送到市場上，未來樓市下行的風險不能忽視，市民須謹慎管理風險。

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