離開？還是留下？港人張敏銳（Jerry）在香港共做了10年經紀，3年前他結婚搬屋，眼見連元朗的樓價都升至700多萬港元，深感完全「頂不順」。他決家盡賣家當，搬到中山定居並開設自己的地產鋪。離開香港，他僅用約100萬港元就買了千呎大宅、寶馬名車和創立自己的地產公司。他說：「上嚟創業，中山好過香港好多。」

Jerry的妻子是中山人，早年在香港生活，也是她令Jerry認識中山。Jerry起初只當中山是渡假地，但未想過創業。直至他們三年前結婚，兩人有了孩子，住在元朗的他們想搬到較大的地方，但發現元朗樓價已升到700多萬港元，月供要2萬港元，覺得不值，當時他們發現中山樓市發展潛力很大，決定賣了香港所有資產，到中山孤注一擲。

來到中山，Jerry發現只需60萬港元便買到1,000呎大宅。解決住屋問題後，他便決定創業：「上嚟創業，中山好過香港好多。我舖位35平方米(約350呎)，只是6,000人民幣租(約6,892港元)，香港要7至8萬蚊租，（中山）租金只是十份之一。中山人工約2,000至3,000人民幣（約2,200至3,400港元），香港底薪最少都7,000至8,000元。」他又說：「搞呢間公司起動資金只是30萬，在香港分分鐘過百萬。」

Jerry 又指，中山樓價在九個大灣區城市中排尾三，僅高過肇慶江門。「現時大灣區話題很熱，好多人嚟買樓」，連帶Jerry的公司亦做起業績：「客戶香港人為主，本地人為次。每星期都有一團香港人上嚟睇樓，10至20人一團，而且越來越多80至90後」，每個月有20至30單交易，難怪他說：「搵得仲多過喺香港」。

現時人大新修訂只要居住滿183天便要繳交內地稅項，港人有5年豁免。Jerry認為做法合理，他指出世界各國都有類似全球徵稅的概念，不是中國獨有，故認為在內地生活繳交內地稅是很正常。他強調即使繳交稅項，收入與香港差不多，但中山物價低，生活仍比香港優勝。

《蘋果》記者 黎仕南