環亞董事總經理及拍賣師曾傑俊表示,是次為該行近半年來首次未有任何成交的拍賣會,過往數月,每次拍賣會都會錄起碼兩至三宗成交,去年初市況佳,更會每場拍賣錄五、六宗成交。曾傑俊指,近期業主開價逐漸回到進取價,他認為部份人是由於發展商近期推新盤時提及現時正值樓市小陽春,而開始心雄定價。但他認為小陽春只出現於一手樓市場,二手市場並未受惠,相信二手樓市場未來仍受壓。
大圍金獅花園日前錄得凶宅戶低價成交,曾指現時整體樓價較去年中高位時普遍回落15%,以該屋苑樓價高位為498萬元,正常單位料約423萬元,一般凶宅戶再打七折,即約296萬元,認為是次成交價280萬元,尚算合理。