【樓市有排跌】青衣翠怡花園三房海景 大劈價649萬平賣
翠怡花園
觀塘新盤凱滙熱賣,首兩輪已賣出近九百伙,不少人認為樓市已見底,但事實是二手市場仍乍暖還寒,普遍大劈價先有成交。
青衣翠怡花園三房海景,造價由之前高位逾800萬元,大跌近兩成至600餘萬元。消息指翠怡花園11座中層E室,實用面積495方呎,屬三房海景戶,剛以649萬元平賣,呎價僅13,111元,比今年6月高位10座高層E室同間隔(實用面積494方呎)及方向成交810萬元,平足161萬元。
之前翠怡細2房同方向11座高層F室,實用面積368方呎,今年7月成交630萬元,呎價17,120元。該代理相信,新盤帶頭劈價引發購買力,二手樓價仲有排跌。
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