新一年二手樓「單單破頂」，並集中新界區400萬元以內的細價樓，「縮水樓」率先錄天價。恒地（012）八十年代縮水樓代表作之一的沙田河畔花園，即使實用率低至六成，但勝在單位夠細，容易上車，時勢造英雄下，呎價衝上近1.6萬元，逼近「太古城價」，料締造新界史上呎價最貴上車盤，再一次把樓市不可能變成可能。

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