▲元朗屏山地皮，競投氣氛比波老道地皮熱烈得多，短短22分鐘內出現160口價，平均每分鐘多達7.3口價，拍賣官都招架不住，追價追到氣咳，華懋及長實代表一度忍不住笑，並刻意放慢節奏「就一就」拍賣官。
場內更出現「熱爆燈」事件，當承價去到2.36億元時，現場突然傳出「嘭一聲」隆然巨響，大家以為爆炸，原來是天花上的燈泡「爆燈」，令全場爆笑。