基滙資本98.45億完成收購太古城中心一座 宏利加入成最大單一投資者
太古地產以總代價98.45億元向基匯資本出售太古城中心一座。
基滙資本最新宣佈,與財團完成收購太古股份有限公司及太古地產(1972)旗下太古城中心一座,收購價為98.45億元,以物業總樓面近63萬方呎計,平均每平方呎收購價約15,609元。
基滙資本指,雙方已於上月9日簽訂有關銷售購買協議。值得留意的是,宏利已與基滙資本簽訂最終協議,待滿足完成條件後,宏利將加入該財團為最大的單一投資者。
此外,由即日起,基滙資本的資產管理團隊將會負責監管太古城中心一座的營運,確保業務順利交接以維持服務質素。基滙資本執行合夥人兼資本市場主管吳燕安指,繼2018年底基滙資本成功完成太古城中心三座及四座的股權收購後,集團很高興能於今天完成太古城一座交易,相信這項交易將進一步壯大集團於本港的商業資產組合,並對港島東區持續發展充滿信心。
宏利高級董事總經理兼亞洲房地產投資主管林定邦表示,集團非常榮幸與基滙資本及其他投資者完成這項重要投資。儘管疫情帶來了一些不利因素,惟從長期宏觀及人口前景來看,集團仍專注於開拓亞太地區主要市場的高質素資產。
太古城中心一期為樓高21層的甲級寫字樓,上半年租用率達94%,按年下跌0.6個百分點,其租戶主要為金融及貿易公司,例如三井住友、泰禾人壽、中銀人壽、三菱電機等。
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