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本港樓價就算出現轉勢,但仍是全球住宅價格最高的城市。據世邦魏理仕發佈《全球生活報告:城市指南》報告,本港的平均樓價達每方呎11,045元,拋離次席英國倫敦近四成。
該報告今年首度發表探討全球最受歡迎的31個城市,香港屬全球樓價最貴,呎價11,045元。倫敦及紐約分列二、三位,呎價為7,995及6,568元。報告指就算本港已推出多項辣招,但仍無阻樓價持續上升,去年全年升13.5%,今年首5個月升幅達7.2%。
由於樓價自金融海嘯後升個不停,市民的供樓負擔比率亦節節上升。據經絡按揭研究部數據顯示,按照購買一伙建築500方呎單位採用20年期七成按揭的計算供樓負擔比率,上月已經高達46.3%,屬金融海嘯以來新高,對比09年供樓負擔比率低位26.3%,累積升幅超過76%。至於按同一算式,97年樓市高峯期的供樓負擔比率達93.2%。