據美聯物業分行統計，剛過去的周末十大藍籌屋苑錄得約3宗買賣成交，與上周末相若，當中8個屋苑錄得零成交，已是連續10個周末錄單位數成交，是繼2017年9月2日至3日創下連續16個周末單位數以來，逾1年的最長低潮期。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，每次政府有新房策出台，二手都會陷入觀察期，自「娥六招」公佈以來，二手由旺轉靜，新盤才搶手。他預料9月份，中美貿易戰加劇、股市低迷及美國加息等眾多不利因素籠罩，購買力傾向流入一手，二手市場將繼續冰封。

按美聯物業10大屋苑中各區指標屋苑剛過去周末成交量分佈統計，港島區3個指標屋苑，包括太古城、康怡花園及海怡半島連續兩周全部捧蛋。九龍區4個指標屋苑包括麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨，同樣錄得零成交，按週減少1宗。至於新界區方面，3個指標屋苑包括荃灣中心、沙田第一城及嘉湖山莊，亦僅得約3宗成交，較上周末增加1宗或50%。

至於中原地產統計的十大屋苑，本周末錄得2宗成交，與上周末一樣，已連續10星期錄個位數字成交量。十大屋苑當中，僅得沙田第一城及映灣園各錄得1宗成交，其餘8個屋苑錄零成交。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，中美貿易戰加碼，美國對2,000億美元中國貨加徵關稅，投資者對形勢表示憂慮，影響其入市信心。另一方面，大型一手新盤貼市價推售以吸引用家入市，搶盡客源，令二手成交偏靜，預計二手市場短期內將持續靜局。

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