【劈價成交】沙田第一城終失守500萬 五個月首見
嘉湖山莊沙田第一城
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細價樓跌勢持續,繼天水圍嘉湖山莊後,輪到沙田第一城跌穿500萬元。中原地產黎宗文表示,沙田第一城交投持續放緩,最新錄得37座低層E室成交,實用面積284方呎,兩房間隔,以498萬元沽出,實呎價17,535元。資料顯示,這是繼今年4月以來屋苑首次有低於500萬元成交。同面積細戶上月高位造價近600萬元,低層亦曾逾570萬元,若低層與低層比較,是次賣平一成。
原業主2012年7月以229萬元買入單位,持貨6年,現易手賬面獲利269萬元離場,升值約1.2倍。
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