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上環商廈連舖售1688萬

蘋果日報 2002/01/09 00:00


【本報訊】利率持續偏低,投資氣氛好轉,回報率高的物業陸續獲得承接。由岑氏家族持有的上環42個寫字樓單位及兩個地下連閣樓商舖,以1688萬元易手,平均呎價近880元,租金回報率14厘;另外上環岑氏大廈物業,亦以3930萬元售出,租金回報率7.78厘。
促成上述成交的第一太平戴維斯投資部高級經理溫梓佑指出,受利率偏低及投資氣氛良好刺激,優質又有高回報的物業獲投資者垂青,展望樓市會逐漸復甦,樓價可望微升。
獲承接的兩項物業分別為上環永樂街219號和樂大廈地下A舖連閣樓,另1至21樓A室寫字樓,以及文咸西街55號餘慶大廈地下C舖連閣樓,另1至21樓C室寫字樓。物業總面積19182方呎,每月租金收益19.7萬元,回報率14厘。
另外,上環德輔道中68號岑氏大廈地下1至3號舖、閣樓至4樓及平台,總面積13510方呎,上月以私人協商方式售出,成交價3930萬元,地下舖位租客為麥當勞及眼鏡88,每月租金收入近25.5萬元。
今次售出物業,令岑氏家族個多月內套現共5612萬元。