經濟不景，住宅租金持續疲弱。最近入伙的長沙灣大埔道AVA 61，再有單位低價租出，月租僅八千元。

香港置業葉嘉俊表示，AVA 61高層E室，開放式間隔，向東北望開揚景，實用面積162方呎，業主叫租9,000元，放盤數天減至8,000元即租出，呎租49元，低市價約12.5%。據悉，新租客為夫婦，心儀單位全新，睇樓1次即決定承租。資料顯示，業主2017年9月以398.3萬元購入上址，租金回報率2.4厘。

另一租出單位為AVA 61高層C室，同屬開放式間隔，實用面積150方呎，以8,500元租出，呎租56.7元，成交價略低於市價。新租客同為夫婦，在「無睇樓」下即決定承租。業主2017年9月以364.4萬元入市，租金回報率2.8厘。

美聯物業林懋霖表示，西營盤翰林峰屋苑新簇，租盤承接力不俗，最近成交的1座高層C室，實用面積427方呎，為兩房間格，由於物業鄰近港鐵站，交通方便，故獲租客垂青，叫價由3.2萬元議價至3萬元成交，呎租70.3元。業主2017年6月以1,309.2萬元購入上址，若以目前租金計算，租金回報約2.7厘。

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