又有宏調措施出台,雖然不算預期之外,又只是主力打擊樓市短期炒賣,但今次的問題是措施一浪接一浪,決心甚大,而且現今市況淡靜,壞消息效應容易放大,中國房地產股縱使已在低位,仍會有一些沽壓。
但從長遠角度而言,筆者並不會太擔心,今次宏調,正好加快汰弱留強的過程,殺低一些中小型過份進取的地產商,對行業發展有利,而且市場尚有長線投資者及用家兩大購買力主流,中國經濟發展仍看俏的話,真正需求不會顯著放緩。
當然在這種形勢之下,有意入市,也不妨暫避鋒頭,只是這類弱勢股票值得優先密切留意。最後一提,今次宏調對銀行股亦不利,這類股票近期壓力不算大,反而要加緊提防,要在低位出手,還是跌得多的地產股較合適。
黃國英
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