中原地產指，粉嶺中心本月暫錄約11宗買賣成交，該行最新錄得一宗高價成交，單位為E座中層01室成交，建築面積470平方呎，實用面積368平方呎，屬兩房改一房間隔，業主開價325萬元，議價時願意減價9萬元，以316萬元易手，實用面積平均呎價8587元，較市價高出約5%，屬近期同類型單位新高。

新買家為上車客，而原業主則於2012年3月以226萬元購入上址，持貨約2年，是次轉手獲利約90萬元離場，單位升值約40％。