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港鐵(066)推出油塘通風樓物業純住宅項目，下午2時截收發展意向書，港鐵公佈收36份意向書。

信和置業(083)及長實（1113）證實有遞交油塘通風樓物業發展意向書。

據現場所見，當中包括會德豐地產、碧桂園（2007）、莊士機構（0367）、南豐、中海外（688）、新世界（017）、中信泰富地產、遠東（35）、英皇（163）、建灝、華懋、泛海國際（129）、雅居樂（3383）、五礦地產（230）還有鴻福地產、帝國集團（776）及新地（016）、爪哇（0251）。

英皇國際助理物業經理莊瑞梅表示，地皮鄰近港鐵站擁有海景，有一定發展規模，將視乎地皮補地價價錢，及分紅條款再決定項目計劃，料發展中小型項目，未考慮獨資或合資。

項目位於油塘高超道旁邊，鄰近鯉魚門道和高超道交界，地盤面積4.34萬平方呎，最高可建樓面面積32.53萬平方呎，屬於單幢式物業，可提供約500個單位，關鍵日期為2025年。市場估值約29億至48.8億元，折合每方呎樓面地價9000至1.5萬元。

記者:黃朗鈞

全球樓行 Dream House零距離
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