市建局擬重建觀塘市中心區。有居住區內逾五十年的老街坊，慨歎區內居住環境惡劣，是黃、賭、毒罪惡的溫床，與昔日的九龍城寨不遑多讓。據居民了解，城中富豪霍英東和邵逸夫，在區內都置有物業。有地產代理認為，在觀塘apm效應帶動下，觀塘市中心區重建後，將會蛻變成旺角朗豪坊般的優質消費區。
觀塘市區中心重建業主立案法團大聯盟副主席蘇昆然說，「住喺觀塘市中心50幾年，大家都知道區內好多都係鹹水樓，結構安全好有問題。仁愛圍中興樓就試過石屎剝落，搞出人命。」除了居住環境，區內日益猖獗的黃、賭、毒活動，更是他期待盡快離開這個「人間地獄」的原因。

黃賭毒活動猖獗

市建局觀塘分區諮詢委員會主席龍炳頤說，「自己從事古物古迹保存工作，未見過世界上有一個社區（觀塘區），五十年啲屋爛成咁。」他形容重建計劃相當於當年清拆九龍城寨的規模。
觀塘新隆樓業主顧太表示，霍英東和邵逸夫兩位城中名人，是觀塘裕民坊其中兩幢樓宇的大業主。有商舖租戶抱怨，過去四年，前後已有三個業主轉手，售價由200萬加至800萬元。
中原地產商舖部總經理潘志明說，「佢哋兩位係舊一派名人，當年喺觀塘投資物業，一啲都唔出奇。」他指出，自從觀塘apm重新包裝，已帶動區內商舖租金上升。但觀塘區始終不像銅鑼灣和旺角遊客購物區，有更大加租空間。他相信重建後，觀塘市中心可搖身成為旺角朗豪坊般優質消費區。
記者　林社炳