【樓市鬆綁】政府研放寬按保 王美鳳︰只針對用家 不怕信貸風險升
蘋果日報 2019/09/28 14:40
王美鳳按揭保險
王美鳳認為市場有需要調整按保上限，因可幫助真正用家上車。
財政司司長陳茂波今早放風表示，現研究放寬按揭保險，針對未置業的年輕人購買一手或二手樓自住。中原按揭董事總經理王美鳳接受本報訪問指，歡迎財爺相關措施，因為可幫助真正用家上車。
「樓價目前仍然偏高，按保已唔係好配合到市場發展，樓價升咗咁多，按保仍限600萬或以下單位，按保上限有必要提高。」王美鳳指目前很多年輕人上不到車，不是每月供款問題，只是首期金額不夠，若調整按保上限，不限600萬元以下單位可承造八至九成按揭，並只針對用家市場，就不怕令樓市信貸風險增加。
「好多時一手樓都有提供高成數按揭，反而二手就欠缺，令市場只敢買一手樓，如果針對用家上調按保，對樓市流轉方面會健康啲。」
陳茂波雖然預期香港經濟有下行風險，但王美鳳相信由於市場購買力仍強勁，用家市場有剛性需求，政府此刻調整按保計劃對市場有正面作用。
記者 鍾耀恆