當年今日

撤旅警後新樓銷售無起色

蘋果日報 2003/05/25 00:00


【本報訊】世衞上周五雖突然撤銷旅港警告,但對疲弱的本港樓市並未發揮刺激作用,昨日一手盤的銷售量與上周六表現比較,跌幅約三成,逾二十個樓盤只售出九十八個單位(見表)。市場估計仍須等待發展商推出大型新樓盤後,樓市氣氛才會轉旺。

旅遊最先得益
九龍倉助理董事黃光耀表示,撤銷旅遊警告的最先得益者應是旅遊及相關行業,只有當本港經濟穩定後,樓市才見受惠。目前,九龍倉旗下商場的人流雖恢復至過往水平,但旅客量則仍未見回升,他估計在政府稍後推出一連串宣傳攻勢後,旅客量才逐漸回復正常。
長江實業執行董事趙國雄也指出,昨日旗下樓盤的睇樓量或成交量都未見急升,撤警的效果最快要一兩周後才較明顯。至於集團準備在內地推售豪宅物業的計劃,他說仍須待內地省市解除隔離令才可實行。他表示,沙士其實並沒有影響集團在港推盤的原定時間表,集團今年首五月已售出約二千單位,套現逾五十億元。
他續說,為配合政府在疫症後振興本地消費工作,長實正與某東南亞國家旅遊局,商討下月中在旗下商場進行一連串推廣活動。同時亦謀求與九廣鐵路合作,為商場搞各項推動消費的活動。

只有利睇樓量
美聯物業營業董事布少明認為,貨尾樓盤一般較難惹起大量市民睇樓興趣,惟待稍後有大型樓盤如青衣藍澄灣等開放示範單位時,便可吸引大量市民外出睇樓,撤警告帶旺樓市氣氛的效果才會顯現。
二手樓市方面,經紀表示早於月初疫情逐步改善之際已漸有起色,睇樓量及成交量都已有回升,撤警消息的作用,只有利於部份大型屋苑睇樓量有較明顯的升幅,成交量卻未見突出表現。
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