【最新市況】
西貢區域廣大,村屋群分佈不同位置,樓價難直接比較。利嘉閣地產趙妙嬋指出,一般而言全幢村屋價值約1,400萬元,若地點隔涉及景觀較差,1,000萬元亦有選擇,一線地段及優質海景叫價逾2,000萬元。
趙妙嬋表示,蕉坑口輋徑篤路一帶,屬西貢公路分支路,山海環境不俗,加上遊艇會為鄰,普遍村屋設計裝修較佳,屬區內中上類別。
目前最平1幢樓景村屋叫價1,980萬元起,介紹這個內櫳更靚,開價2,400萬元,業主接受議價,優質海景放盤索價2,800萬元。成交追溯至去年9月,1幢海景村屋,以3,000萬元易手。
同類樓價在鄰近洋房有選擇,但面積較小,溱喬最平1幢實用1,232方呎洋房,望樹景,開價2,500萬元,呎價20,292元。成交追溯去年7月,樹景洋房,實用面積1,855方呎,以3,150萬元售出,呎價16,981元。