【本報訊】金融風暴後，樓價暴跌，至今未復元，銀主盤陸續湧現，不單只是住宅，工商舖亦有不少。中原地產工商舖副營業董事陳雁樓估計，今年銀主盤的成交宗數及金額，分別約有10%的升幅，舖位、工廈物業的表現最突出，而中原地產新增設工商舖銀主展銷中心，吸引投資者入市。
陳雁樓說，舖位、工廈有高息回報，故市場上有一定的追捧者，而住宅市道持續不振，投資者近期更轉移入市目標，估計目前約有100名投資者活躍於銀主盤市場。
他指出，去年銀主盤的營業額約佔整體工商部10至20%，收取的佣金接近1000萬元，而集團本周一開設工商舖展銷中心以來，接獲30個查詢，當中2至3個詢問物業的金額更在2000萬元以上。目前展銷中心有940個盤源，舖位、寫字樓及工廈各有逾300個。

億利商廈呎價1250
另外，上環億利商業大廈18樓全層，以呎價1250元售出，低市價22％，創下該廈10年來新低。該寫字樓6300方呎，作價787.5萬元。單位一直由原業主自用，現交吉轉售。
至於另一個售出的同廈單位，為16樓B、C及D室半層樓面，3150方呎，以500萬元成交，呎價1587元，為中銀銀主貨。