當年今日

工商銀主舖回報高受捧

蘋果日報 2002/03/28 00:00


【本報訊】金融風暴後,樓價暴跌,至今未復元,銀主盤陸續湧現,不單只是住宅,工商舖亦有不少。中原地產工商舖副營業董事陳雁樓估計,今年銀主盤的成交宗數及金額,分別約有10%的升幅,舖位、工廈物業的表現最突出,而中原地產新增設工商舖銀主展銷中心,吸引投資者入市。
陳雁樓說,舖位、工廈有高息回報,故市場上有一定的追捧者,而住宅市道持續不振,投資者近期更轉移入市目標,估計目前約有100名投資者活躍於銀主盤市場。
他指出,去年銀主盤的營業額約佔整體工商部10至20%,收取的佣金接近1000萬元,而集團本周一開設工商舖展銷中心以來,接獲30個查詢,當中2至3個詢問物業的金額更在2000萬元以上。目前展銷中心有940個盤源,舖位、寫字樓及工廈各有逾300個。

億利商廈呎價1250
另外,上環億利商業大廈18樓全層,以呎價1250元售出,低市價22%,創下該廈10年來新低。該寫字樓6300方呎,作價787.5萬元。單位一直由原業主自用,現交吉轉售。
至於另一個售出的同廈單位,為16樓B、C及D室半層樓面,3150方呎,以500萬元成交,呎價1587元,為中銀銀主貨。