利嘉閣高級分行經理丁培鴻表示,該屋苑雖只得兩幢住宅,但因發展商興建當日已預裝有日本電視頻道,加上樓齡新備住客會所,故深受日韓租客歡迎,有不少由同區太古城轉租此物業,令物業租務交投較二手買賣更活躍。逸樺園的成交呎租約30元,較太古城高約15%。現時該物業約有18個租盤,平均每方呎租金叫價約34元。
另外,丁培鴻說,由於物業租務成交活躍,故買家中,投資者一般佔約一半,然而,物業成交一向不算活躍,去年底北角港濤軒開售時,曾帶旺其成交,之後又再轉慢,過去兩月各約3宗,成交價卻能跟隨大市上升,過去半年樓價已升約三成,現時平均呎價9584元,日前更有個別單位成交呎價突破萬元水平。該物業現約有38個買賣放盤,平均每方呎叫價約9700元。