今次許晉亨的豪宅變凶宅，有區內代理直言「好大鑊」，不單止擔心該單位「平都冇人買」，同層單位相信亦會被牽連。跌價之餘，買家一定借勢壓價，估計成交價至少較市價低兩至三成。
除凱旋門外，許晉亨亦有購入其他豪宅作投資，如何文田半山壹號及西半山寶翠園。而九龍站豪宅屋苑，更是城中富豪入市熱點，有「玩具鄭」之稱的投資者鄭躬洪，慕詩國際主席陳欽杰、美容界天后鄭明明等，均先後買入九龍站豪宅。
由於中國人對凶宅一向採取避之則吉態度，單位一旦淪為凶宅，日後出售便相當困難，除非價錢很吸引，否則難有買家承接。凶宅市值一般是市價七折，若單位曾經發生街知巷聞的轟動命案，更可能要大賤賣才有買家承接。
以六屍慘案的荃灣中心太原樓凶宅為例，去年僅以35萬元售出，低市價足足七成。雖然凶宅並不是人人敢買，但由於勝在便宜，仍有另類買家追捧。遇上樓市大旺，凶宅更會變成搶手貨，去年全港便錄得至少20宗凶宅轉手，是歷來最多的一年。
本報記者