【入伙盤】AVA 61巨無霸平台戶月租1.5萬 呎租65元貴絕深水埗

蘋果日報 2020/06/16 17:50

單幢樓AVA 61
    二手租賃市場升溫，深水埗單幢納米樓呎租破60元，租金更高於大型鐵路上蓋項目。美聯物業黃永財表示，深水埗AVA 61最低層A室，1房平台特色戶，實用面積232方呎，連1,415方呎平台，新近以月租1.5萬元租出，呎租達65元。業主2018年以688萬元買入，租金回報約2.6厘。
    翻查資料，本月南昌站上蓋匯璽暫錄15宗租賃成交，呎租39至60元，料上述成交單位，將成深水埗最貴租盤。AVA 61現有約30個單位放租，最細150呎單位叫租9,000元，鄰區南昌站匯璽最近錄得一宗車位成交，月租高達8,000元，幾乎是一個迷你戶的租金。
    資深投資者盧華家族集團旗下的長沙灣大埔道61號AVA 61，單位總數138伙，最細實用面積150方呎，曾屬一手新例後九龍最細新盤，但同系同區的AVA 228更上一層樓，單位面積最細129方呎，只比屯門「龍床盤」菁雋大一呎，成為市區最細單位。
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    AVA 61現有約30個單位放租，最細150呎單位叫租9,000元。
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    業主2018年以688萬元買入，租金回報約2.6厘。
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    大廈極低層A室，1房平台特色戶單位。
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    大廈極低層A室，1房平台特色戶單位。
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    大廈極低層A室，1房平台特色戶單位。
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    大廈極低層A室，1房平台特色戶單位。
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    大廈極低層A室，1房平台特色戶單位。