【本報訊】發展商重啟新盤推售後,4月預售樓花申請達3,676伙的20個月新高。惟5月全月新增預售樓花申請按月大跌56%,僅涉1,628伙,包括兩幅海航賤賣的啟德住宅地。
恒地(012)2018年向海航以近160億元購入兩幅啟德住宅地,每呎樓面地價1.5萬元,比海航買入價貴12%,其中1K區3號地皮最新申請預售。項目共479伙,預計2022年9月底落成。
海航去年初賤賣其啟德最後一幅住宅地,1L區2號地盤,由會德豐(020)以68.89億元接手,海航賬蝕逾7億元,成為首幅蝕讓官地。項目提供461伙,預計2023年3月中落成。而五礦地產(230)2016年中以40.1億元購入油塘崇信街18號地皮,每呎樓面地價7,068元,最新申請預售樓花,提供688伙,預計2023年3月落成。