當年今日
關於我們

十大屋苑周末成交半年最少

蘋果日報 2019/06/03 02:20

嘉湖山莊太古城10大屋苑中美貿易戰

【本報訊】受外圍氣氛影響,本港樓市交投氣氛放緩。中原及美聯兩大代理行統計的10大屋苑,6月份首個周末同樣錄得僅3宗成交,創近半年新低。

中原統計的10大屋苑過去周末僅錄3宗成交,按周再跌57%,交投量創23周新低。若與今年4月成交量最多一個周末23宗比較,跌幅逾八成。當中有7個屋苑「捧蛋」,只有紅磡黃埔花園、沙田第一城及天水圍嘉湖山莊各錄得1宗成交。

中原黎宗文表示,中美貿易戰惡化,二手交投氣氛回落,沙田第一城普遍業主叫價態度仍然強硬,買家則期望較大議價空間,導致成交拉鋸。屋苑本周末錄得1宗成交,為47座高層B室,實用284方呎,成交價575萬元,呎價仍達2萬元。
中原:買家認為遲買會平
美聯黃淑賢表示,市場轉趨觀望,青衣區過去周末罕見零買賣,以租務成交為主。其中盈翠半島周六連環錄3宗租務成交,其中12座高層B室兩房戶減價一千元,至2萬元獲承租,呎租39元。

中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,中美貿易局勢惡化令股市不穩,市場憂慮拖累經濟前景,對樓市買家造成心理影響,認為「遲買會平」,樓市觀望氣氛濃厚。近日發展商積極推售貨尾,加上逾4,800伙新居屋凍結大量購買力,尤其對中小型住宅造成明顯打擊。美聯住宅部行政總裁布少明表示,恒指失守27000,而貿易戰短期難望解決,亦為樓市增添觀望氣氛。