嘉里（683）發展的土瓜灣單幢新盤港圖灣，挾臨海兼沙中線效應逆市大賣。有投資者購入後即放租，其中一伙實呎嗌價近45元，較附近樓齡較新二手屋苑貴近三成，拍住九龍站豪宅。

消息稱，一低層C室實用面積890方呎全海景單位現時放租，月租叫價4萬元，實呎44.9元，最快9月底待業主收樓後起租。現時同區翔龍灣及傲雲灣月租實呎介乎約29至35元。九龍站君臨天下近期錄得的租務成交，實呎約40至50元不等。

至於其餘主要屋苑亦租務多過買賣。九龍灣德福花園本月僅三宗買賣，租務成交卻至少22宗。同區淘大花園本月亦錄逾31宗租務成交，較買賣多近倍，內地學生佔四成。