居屋王開齋｜東旭苑事故戶未補價788萬平賣
樓市氣氣轉旺，部份買家為求低價入市，事故單位也受到追捧。
向有「居屋王」美譽的筲箕灣東旭苑，剛錄得今年首宗成交。消息指A座低層戶，實用面積650方呎，屬3房正海景優質戶，剛於居二市場以788萬元沽出，呎價12,123元，比市價賣平約8%。東旭苑對上一宗海景成交，為A座高層3室，面積相同，去年9月未補地價以858萬元賣出，呎價13,200元。
區內代理指，曾有人自然死於上址，故成交價偏低，現時市場上同類放盤叫價最平850萬元。而單位本身早於2019年已放盤，叫價860萬元，累減72萬元終賣出。據滙豐銀行網上估價資料顯示，單位連地價最新估值1,056萬元。
原業主2001年以182萬元買入單位，至今20年升值3.3倍，賬面獲利606萬元。
東旭苑為目前全港最貴未補地價居屋，A座高層4室一伙實用面積650方呎全海景單位，2019年以900萬元沽出，創全港綠表居屋新高。
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