【本報訊】近期多家銀行爭相推出針對二手物業的九成半按揭，並以不同優惠條款搶攻二手樓按市場，觸發新一輪按揭戰。
美聯物業夥按揭轉介公司經絡集團，將樓按計劃升級，為二手樓增設樓價95%首8個月按揭免息供優惠，以推動成交。

自僱及公司客免問
經絡集團副行政總裁盧子勇表示，是次夥拍本港一家銀行為二手樓提供95%按揭8個月免息供計劃，全期利率為P（最優惠利率，現為5厘）減2.8厘，並免罰息期。若首2年提早還款，只須向銀行退回有關利息補貼，毋須罰息。貸款額上限為800萬元，按揭年期加樓齡最長為60年，但不設現金回贈，自僱人士及空殼公司不適用上述計劃。
盧氏指出，按揭證券公司及有關財務機構，已逐步放寬貸款額及樓齡加供款期上限，對二手市場有推動作用，九成半按揭亦漸成市場主流，銀行遂積極搶攻二手市場，推出不同按揭優惠。按金管局資料顯示，二手新批貸款額已由03年299億元，增至04年778億元，增幅達1.6倍，估計今年受惠於經濟好轉，95%樓按計劃推動，批出貸款額料增至973億元。