奢侈品銷售額極速萎縮,名店醞釀撤出貴租地舖。由英皇鐘錶珠寶(887)承租近12年的銅鑼灣羅素街與波斯富街單邊地舖分店,現月租約250萬元,大有機會放棄續約,縮舖每年減省3,000萬元租金支出。
上址為銅鑼灣羅素街59至61號地下B1至B3號舖,約1,408方呎,屬羅素街與波斯富街單邊舖王,英皇鐘錶珠寶現時月租約250萬元,呎租約1,776元,租約至今年9月。
由於市場傳出租客未必會再續租,據了解,業主兆安李太現時已預早在市場上放租,叫價350萬元較現租金多出四成。不過,現時銅鑼灣舖租見頂兼回落,現叫價備受壓力。
英皇鐘錶珠寶早於2003年沙士後兼宣佈開放內地自由行時承租該租,當年只租B1及B3號舖,租金43萬元,經過多年擴充及租金上升,月租支出大增近6倍,亦屬羅素街內其中一個租用同一舖位最長的租客。
記者:程俊華