穩中求勝
買太古城收租回報更高

蘋果日報 2011/03/07 00:00


除工商舖物業外,住宅市場不乏回報率穩收3厘或以上選擇,如指標屋苑鰂魚涌太古城及豪宅灣仔會景閣,租務回報率直逼4厘,不失為穩中求勝的投資策略。
港元貶值,投資者紛紛為資金尋求出路,有地產界人士提醒市民,投資商舖要下功夫較多,如要研究店舖一帶人流、租戶經營行業、租戶背景,建議新手投資者多作研究,若投資經驗較淺買家,可考慮買入住宅收租,回報更高。
太古城租務市場向來活躍,對租金具支持作用。中原地產首席分區營業經理趙鴻運指,怡山閣中層E室,788方呎,連租約2萬元,放售叫價620萬元,回報率3.9厘;太湖閣中層C室,585方呎,現收月租1.55萬元,以480萬元放售,回報約3.9厘。
會景閣有連租約單位,1272方呎,以1450萬元放售,呎價11399元,租金回報達3.3厘;高層7室,772方呎,連租約叫價900萬元,呎價11658元,現收月租2.8萬元,回報達3.7厘。