奧運站兩房單位熱炒

蘋果日報 2010/04/12 00:00


【本報訊】樓市升浪持續,大角嘴新盤帝峰.皇殿醞釀開賣,刺激投資者爭相入市。代理指出,大角嘴奧運站私人屋苑,兩房單位受投資者追捧,本月首9天,兩房單位買賣升至佔整體74%,較上月60%明顯增加,連租約單位比例同步上升,由上月20%增至本月30%。君匯港成交一枝獨秀,本月以來錄10宗成交,為奧運站成交量最多屋苑,其次為主力提供2房單位的凱帆軒。
兩房買賣比例升至74%
香港置業助理區域董事鍾坤文表示,奧運站一帶8個私人屋苑,本月截止9日,錄23宗成交,17宗為兩房單位,佔整體74%,較上月整月113宗成交,兩房佔68宗,比例60%。
他又指,奧運站向來以3房買賣主導,一般而言,每月買賣比例50%至60%,上月以來,兩房買賣明顯轉活,相信是投資者購入作長線收租所帶動。各大屋苑中,凱帆軒每月平均10宗成交,惟上月買賣已增至16宗,本月迄今已錄8宗,成交步伐轉快。相反,今年首3個月,每月成交量一直最多的維港灣,本月旺勢由君匯港取替,迄今錄10宗成交,主要是維港灣平盤被吸納所致。
受區內買賣轉旺帶動,柏景灣錄兩房新高價成交。利嘉閣助理區域董事封重勳表示,柏景灣9座高層G室,645方呎,望海富苑,新近以506萬元成交,創同類單位新高價。
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