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狂建豪華劏房賺錢 市建局錄得31.4億盈餘

蘋果日報 2017/10/25 15:59

市建局馬頭角西營盤第三街豪華劏房

被指將重建項目狂建豪華劏房賺錢的市區重建局,2016/17財政年度錄得31.4億元營運盈餘,是該局成立16年來第4高盈餘,令市建局資產淨值累積至326億元,繼續水浸。
市建局向立法會交代未來5年工作計劃及財務情況,截至今年3月31日,市建局資產淨值為326億元,包括政府2001年注資的100億元。文件又披露,2016/17財政年度錄得的營運盈餘約31.4億元,較前一個財政年度約45億元盈餘,下跌近3成。市建局指,未來5年要投放約350億元進行重建、保育及復修等工作。
文件也披露兩個已重建完成項目的財務情況,包括西營盤第三街/餘樂里/正街,發展為豪宅「星鑽」,以及馬頭角北帝街/木廠街的重建項目建成「喜點」。當中西營盤第三街/餘樂里/正街重建項目盈餘約11億元;馬頭角北帝街/木廠街的重建項目盈餘也有約1.25億元。
翻查資料,星鑽由中國海外及市建局合作發展,屬西營盤第三街重建項目,共提供255伙,面積介乎365-855方呎,是區內罕有大型新供應,地點鄰近港鐵西港島綫西營盤站,2016年成交呎價普遍介乎21,000元至24,000元。
土瓜灣喜點則由中國海外及市建局合作發展,共提供168伙,按近年成交紀錄,呎價介乎17,000元至18,000元。