當年今日

二手趁勢降價助銷量

蘋果日報 2004/07/02 00:00


二手樓市未因美國加息有即時反應,預計短期內影響仍屬輕微,極其量只會帶來短暫心理影響,若業主願意趁勢略為調低叫價,對近月買賣雙方僵持的局面,起紓緩作用,甚至帶動成交量增加。
美聯營業董事伍創業表示,加息幅度溫和,而且消息早已消化,相信不會衝擊市場。
二手買賣疲弱的癥結是在於業主叫價過高,即使本港落實跟隨美國加息,相信業主大幅減價的機會不大,未能解決樓市困境。
不過,也有個別業主看淡後市,趁加息前沽貨,長沙灣泓景臺8座高層D室,628方呎,原業主於3月底以207.5萬元購入,原叫價250萬元,昨以208萬元成交,呎價3312元。

太古城減價5%
另外,中原地產高級分行經理趙鴻運表示,鰂魚涌太古城順安閣中層,628方呎,日前叫價255萬元,加息後即時減價20萬元沽出,每呎3742元。
中原助理區域經理曾柏賢稱,太古城個別業主因應美國加息,昨日調低叫價約5%。