【賣樓減少】
長實(001)公佈截至去年底止業績,純利321.52億元,雖按年倒退30.2%,惟優於市預預期。撇除物業重估及攤佔和黃(013)溢利,長實本身亦賺142.13億元,按年增8.3%。
去年營業額錄得311.06億元,按年倒退26.6%,主要受物業銷售大跌拖累。來自物業銷售之收入按年大減逾三成,收益按年跌10.8%至100億元。集團解釋,因2011年較多物業落成,今年相關收益較少。期內營業額主要來自出售大圍名城第三期,及北京逸翠園項目。
主席李嘉誠表示,雖然低息環境以及實際用家支持下,本地物業市場可保持平穩,惟整體走勢仍取決外圍市況以及本地房屋政策。預計來年收益主要來自將軍澳峻瀅、長沙灣一號.西九龍和中半山君珀等項目,此三項目所有單位已售出超過95%。雖然中央不斷出招調控樓市,但將如期推各項發展項目。