【本報綜合報道】美國剛出爐的樓市數據遜於預期,有分析指出樓市正進入雙底衰退期,加上樓價距離高位仍有一段差距,令很多豪宅業主未肯出售蝕讓,轉售為租,令放盤量大增租金下跌。而買家對樓市前景感到不確定,導致紐約豪宅市場租金與樓價背道而馳的情況更劇,吸引更多富人租住。
據物業估值機構MillerSamuel數據顯示,每月租金超過1.5萬美元的新租盤數量,今年第三季較去年同期上升逾倍,而這類豪宅租盤約佔整個租務市場1%左右。期內豪宅租金中位數按年下跌18%至6950美元,與豪宅售價中位數上升13%至439萬美元大相逕庭。