【新盤消息】Mount Nicholson沽兩幢洋房 總值逾11億
山水盈路勁Mount Nicholson
南豐集團及九龍倉發展的山頂豪宅Mount Nicholson,發展商表示,項目第二期21號及22號洋房,剛分別以逾5.3億元及逾5.8億元售出,合共逾11.1億元售出,實用呎價分別為85,188元及82,889元。
同時,發展商表示,以招標形式推出Mount Nicholson第一期12號及20號洋房招標,下月4日截標,招標銷售安排及招標文件上載於物業網站。
新世界(017)北角柏蔚山是日沽出最後一伙三房戶,2座32樓C室,向南高層優質單位,實用面積1,066方呎,成交價4,478萬元,呎價42,008元,售價及呎價均創項目同類新高,所有三房戶已全數沽清。項目由開售至今,累售549伙,佔可售單位近9成,套現逾130億元。
新盤市場升溫,新界多個新盤接連推出,其中路勁(1098)元朗錦田北凹頭項目,命名為山水盈,亦準備今年8至9月開售。
路勁聯席主席單偉彪表示,項目正等待預售樓花同意書批出,最快8至9月開售,傾向以價單形式發售,個別特色單位以招標形式發售,價格將參考同區同類型項目及西鐵站沿線大面積的項目。路勁地產銷售及市場推廣總監鍾彩玲表示,項目提供331伙,設9座大樓,每座13層,75%單位為三房戶,亦設有29幢洋房。項目提供車位316個,每戶比例接近一比一。
問及逃犯條例會否影響中資投地,單偉彪表示,近年中資投地情況有所減少,料影響不大,相信走資才是中資面對最大的問題。對於本港樓市,單偉彪認為,最近美國宣佈不加息,甚至會減息,而且長遠而言,本港土地供應不足,預計未來樓市平穩發展,樓市全年升約5%。山水盈地皮位處錦田北凹頭,乃路勁於2016年8月斥資9.88億元投得,每方呎樓面地價2,690元。
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