本地老牌醬油世家李錦記旗下李錦記健康產品集團宣佈，透過全資附屬公司無限極物業投資（香港）有限公司，與Land Securities Group plc和Canary Wharf Group plc於7月26日達成買賣協議，以12.825億英鎊（約128億港元）購入倫敦芬喬奇街（Fenchurch Street）20號商廈的全部股權。是迄今英國最大的單一商業辦公樓物業交易。

芬喬奇街20號，坐落於倫敦金融地段，外形特徵為上寬下窄，獲得「對講機」外號，大樓內的空中花園（The Sky Garden），更是倫敦最新及最受歡迎的觀光地標之一。

此地標商廈於2014年落成，共37層，提供約71.3萬方呎樓面，包括67.1萬方呎甲級寫字樓、1.7萬方呎零售及2.5萬方呎配套設施。以成交價計算，呎價約1.8萬港元。大樓目前已全數租出，主要租戶來自投資行業，租賃合約平均尚餘約13年。

早前報道，華置（127）、張松橋旗下中渝置地（1224）、爪哇控股（251）旗下Asian Growth Properties均有意競投此項目。而韓國主權財富基金韓國投資公司，以及新加坡主權基金淡馬錫俱有參與。

李錦記健康產品集團主席李惠森表示，是次購入芬喬奇街20號，不僅為集團帶來合理的租金回報，並擴大集團投資物業規模至主要海外金融中心，以提供持續穩定的資產增長，因此集團將持有此地標商廈作長期投資。

英鎊貶值，吸引港資大手掃貨，華置（127）今年5月以近1.75億英鎊（約17.6億港元），收購位於倫敦的St James’s Square 11及12號 以及Ormond Yard 14至17號之綜合用途樓宇。

萊坊高級董事及估價及諮詢部主管林浩文指出，英鎊對港元由高位已下調約25%，倫敦商用物業造價底水，以同一投資金額在香港並不足以收購優質商用物業，估計未來幾年港資仍會繼續在英國倫敦尋寶，將成為主要購買動力，並集中優質物業。

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