中原施志鋼表示，鰂魚涌南豐新邨11座高層G室，建築面積474方呎，實用391方呎，兩房間隔，享開揚景，獲用家承接，成交價543.8萬元，建築及實用呎價11,473及13,908元。賣方2012年6月以403.8萬元買入，進賬140萬元，升值34.7%。