長實2013年獲城規會批准在流浮山豐樂圍及后海灣濕地發展19幢豪宅，計劃大綱規定須與環團以公私營合作模式發展，惟合作的世界自然基金會（WWF）香港分會退出計劃後，長實仍獲准建屋。環保觸覺認為城規會決定違法，總幹事譚凱邦於2014年提出司法覆核挑戰，案件2018年開審，今終有判決。高等法院認同城規會決定違法及不符申請人期望，判譚凱邦勝訴兼贏訟費，撤銷批地決定，發還城規會重新審視。

環保觸覺總幹事譚凱邦表示，歡迎法庭裁決，認為今次是保護香港濕地的一次重大勝利。他引述法官指出，長實建議的保育基金是私人運作，與2011年發表的新自然保育政策的公私營合作，提及基金應有公共性質、及由環境及自然保育基金 (ECF) 運作並不相符。他認為是次裁決意味日後所有敏感濕地的發展，先決條件是保育基金需有公共運作的成份，不能黑箱作業。

長實回應指，關於環保觸覺對城規會之司法覆核，集團正在了解有關判詞。

城規會回覆指，知悉原訟法庭有關流浮山豐樂圍規劃司法覆核的裁決，城規會會在研究判詞及諮詢律政司後，決定下一步行動。

案中答辯人為城市規劃委員會，有利害關係一方為申請批准建屋的Mutual Luck Investment Limited，資料顯示是長江和記實業有限公司的子公司。

法官區慶祥於判詞指，城規會會議紀錄顯示，委員知道長實一方未就公私營合作的撥款安排提交詳細資料，連長實子公司願意貢獻的種子資金有多少也沒提交。城規會未能適當地仔細檢視長實一方的改建計劃，批准計劃時只在條款寫明，長實一方須把公私營合作的撥款安排，落實至環保署署長及漁護署署長滿意。

法官認為城規會附帶上述條件批准建屋，做法超越權限，將其須確保長實一方符合公私營合作安排的責任，轉嫁給環保署及漁護署。此做法亦不符譚凱邦一方的合理期望，故判長實子公司敗訴。

【案件編號：HCAL20/14】

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